Familien wollen unabhängig sein und verreisen aus Kostengründen gerne mit dem Auto. Moderne Ferienhäuser erfüllen diese Kriterien besonders gut.

Berlin. 

Urlaub im Ferienhaus hat seinen Ursprung in Skandinavien. „Der Durchbruch des Ferienhaustourismus war in den 1950er Jahren, als das dänische Fremdenverkehrsamt nach Hamburg ging und mit Dancenter erstmals Ferienhausurlaub in Dänemark bewarb“, sagt Prof. Ines Carstensen, die seit vielen Jahren zum Ferienhaustourismus forscht. Die Idee, in einem eigenen Haus für sich zu sein und Ferien zu machen, stieß bei den Deutschen auf Interesse. Noch heute profitiert Dänemark von der Nähe zu Deutschland: Mehr als drei Viertel aller Ferienhausurlauber reisen mit dem eigenen Auto an.

Von der räumlichen Nähe hat auch Kroatien in den vergangenen Jahren profitiert. „Kroatien hat eine rasante Entwicklung gemacht“, sagt Thorsten Kerwin, Geschäftsführer des Anbieters Casamundo. Besonders aus Süddeutschland ist das Land an der Adria gut zu erreichen. Von München nach Medulin in Istrien sind es weniger als 600 Kilometer.

Beliebteste Reiseländer

Neben Kroatien zählt Kerwin Deutschland, Frankreich und Italien zu den beliebtesten Reiseländern der Ferienhausurlauber. Stefanie Schulze zur Wiesch, die als Geschäftsführerin von Atraveo Tui Villas verantwortet, nennt ebenfalls den kroatischen Markt und fügt Spanien und Portugal hinzu. Die in Deutschland am stärksten gebuchte Region dort ist die Ostsee.

„Ferienhäuser waren in den 1990er Jahren in Deutschland ein Statussymbol, und es war verpönt sie zu vermieten“, sagt Carstensen. Damals waren viele Ferienhäuser lieblos mit Gegenständen zweiter Wahl eingerichtet. Reisende störte das nicht, denn der Urlaub sollte funktional und günstig sein, sagt Schulze zur Wiesch. Die Bedürfnisse der Reisenden haben sich inzwischen aber stark gewandelt. Urlaub im Ferienhaus ist heute „Luxus auf Zeit“, so Kerwin.

Außergewöhnliche Unterkünfte

Besondere Unterkünfte mit hoher Lebensqualität, die man sich im Alltag nicht leisten könnte, rückten in den vergangenen Jahren immer mehr in den Fokus der Reisenden. So mieten Ferienhausurlauber gerne Unterkünfte wie einen Leuchtturm, eine Burg oder gleich eine ganze Insel. „Die Unterkunft ist Zentrum des Urlaubs“, sagt Schulze zur Wiesch. Für Hotelurlauber sind Ausflüge und Erlebnisse das Wichtigste der Reise – für Ferienhausurlauber ist es die Unterkunft mit umfangreicher Ausstattung.

Bei Casamundo werden zum Beispiel Häuser mit einer direkten Angelmöglichkeit oder eigenem Solarium angeboten. „Pool, Sauna, Terrasse, WLAN und ein großer Garten sind für Reisende die wichtigsten Kriterien“, sagt Kerwin. „Außerdem wird der Wunsch nach einem freistehenden Haus immer größer.“ Familien mit Kindern bevorzugen große Entfernungen zu den Nachbarn, so dass sich niemand von den Kindern gestört fühlt.

Vorteile gegenüber dem Hotel

Das ist ein entscheidender Vorteil gegenüber dem Hotel. Die Möglichkeit, sich in einer komplett ausgestatteten Küche selbst zu versorgen, ist ein weiterer. Ferienhausurlauber sehen darin Unabhängigkeit und genießen es, mit der Familie und Freunden ausgiebig zu frühstücken und am Abend zu grillen. Sollte die Ausstattung der Küche mal nicht genügen, so können Reisende das notwendige Equipment ganz einfach mit dem Auto mitnehmen.

Im Ferienhaus sind Reisende nicht an die Zeiten des Hotels gebunden und leben in ihrem eigenen Rhythmus. Und es stört niemanden, wenn man sein Frühstück auch mal in Boxershorts einnehmen will.

Haustiere im Urlaub

Als weiteren Vorteil nennt Schulze zur Wiesch: „Ein Viertel aller Ferienhausurlauber will ein Haustier mit in den Urlaub nehmen.“ Ob das erlaubt ist, finden die Reisenden am besten im Internet heraus. Die Verbreitung des Internets und von Anbietern wie Fewo-direkt, Casamundo oder Atraveo haben den Markt der Ferienhäuser beflügelt. Auf Onlinebuchungsseiten können Reisende besser das perfekte Ferienhaus für den Urlaub finden, denn ein Reisebüromitarbeiter kennt kaum die Ausstattung von Hunderttausenden Ferienhäusern. Außerdem kann der Reisende Verfügbarkeiten selbst prüfen und bekommt über Fotos, Videos und Nutzer-Kommentare einen Eindruck.

Für Juli und August sind die meisten Ferienhäuser an der Ostsee schon jetzt ausgebucht. Im Reisekatalog kann ein Urlauber das nicht sehen, auf den Internetportalen schon. Das ist für Kerwin der Hauptgrund, warum der Reisebürovertrieb schrumpft und die Kataloge immer kleiner werden. Onlineportale können die riesige Auswahl besser filtern. „Auch wenn der Online-Zuwachs zweistellig ist, hat auch das Reisebüro noch eine wichtige Bedeutung“, sagt dagegen Schulze zur Wiesch. Die Deutschen ließen sich gerne im Reisebüro beraten und buchen dort. Ein Grund dafür könnte sein, dass viele Ferienhausurlauber im Alter zwischen 40 und 59 Jahren sind und diese Menschen im Vergleich zu anderen Altersgruppen weniger aktiv im Internet sind.

Ferienhaus für Familien

Werden wir in Zukunft nur noch im Ferienhaus übernachten? „Ferienhäuser spielen an Nord- und Ostsee eine sehr, sehr große Rolle“, sagt Kerwin. Trotzdem könne man nicht davon sprechen, dass der Urlaub im Ferienhaus den Hotelurlaub verdrängt. Im Ferienhaus übernachten Familien, Großfamilien oder ganze Freundeskreise. Ferienhausurlauber reisen selber an, verpflegen sich selbst und genießen die Unabhängigkeit. Urlaub im Hotel funktioniert grundlegend anders und zu einem anderen Preis, der sich besonders bei einer hohen Personenzahl bemerkbar macht. (dpa/tmn)